Dự báo tình hình bất động sản cuối năm 2017

Vào ngày 18.8, tại hội thảo " Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản vào cuối năm 2017" do báo Thanh niên tổ chức. Nhiều chuyên gia tài chính, nhà đầu tư đã có những dự báo táo bạo về tình hình bất động sản vào cuối năm 2017, họ đưa ra cùng một nhận định: Thị trường bất động sản phía nam sẽ không có cơ hội để quay trở lại thời kỳ thảm đạm giai đoạn 2006-2012. Bởi, thị trường địa ốc hiện nay có rất nhiều cơ hội mới và nhiều đổi mới mà trước nay chưa từng có.

Hội thảo " Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng BĐS cuối năm 2017"
Nguồn: Facebook TS Bùi Quang Tín

Theo báo cáo, thị trường bất động sản của Việt Nam ngày càng chuyển biến tích cực, lượng giao dịch tăng cao và ổn định, tính thanh khoản tốt lên và hàng tồn kho giảm.

Ngoài những nguồn đầu tư trong nước, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài ( FDI) cũng đang rót vào thị trường bất động sản đứng vị trí thứ 4 so với các ngành khác được FDI rót vốn vào. 

Dự báo chuyên gia về tình hình bất động sản cuối năm 2017

Theo đánh giá của chuyên gia tài chính - ngân hàng Đinh Thế Hiển, thị trường căn hộ ở Hồ Chí Minh đang có nguồn cung giống như năm 2016. Trong những tháng đầu năm 2017, phân khúc căn hộ được nhiều người quan tâm hơn và có lượng tiêu thụ cao hơn dự kiến. Trái với dự đoán của nhiều người, căn hộ cao cấp lại được tiêu thụ mạnh hơn so với căn hộ bình dân. Điều này cho thấy rằng, thị trường BĐS đang thu hút nhà đầu tư và người mua nhà có mức thu nhập khá trở lên.

Theo dự đoán, thị trường BĐS vẫn sẽ thu hút các kênh đầu tư cá nhân. Hiện tại, nguồn cung sản phẩm đang cao, người mua nhà sẽ được hưởng lợi bởi giới đầu cơ đã mua quá nhiều sản phẩm để đầu cơ đến lúc không chịu đựng được lãi suất vay nên sẽ đưa các sản phẩm nhà ở ra bán nên giá sẽ không tăng cao.

Bạn có thể xem thêm tin tức theo đường link này https://bdsmiennamm.blogspot.com/2017/08/can-nha-plug-in.html

Còn theo nhân định của TS Bùi Quang Tín - khoa Quản Trị Kinh Doanh trường Đại học Ngân Hàng Tp.HCM cho biết: thông tin về lãi suất hiện nay làm cho các chủ đầu tư và nhà thầu tiếp cận được nguồn vốn rẻ hơn đồng thời giúp cho khách hàng mua nhà có cơ hội tiếp cận thị trường bất động sản trở lại kể từ năm 2014. Bản thân của các chủ bất động sản đều hoạt động dựa trên nguồn vốn vay của ngân hàng và người mua nhà phải vay ngân hàng để có tiền mua. Với lại suất thấp như hiện nay, hứa hẹn thị trường bất động sản sẽ trở lại sôi động hơn bao giờ hết.

Đối với người mua, người mua sẽ chủ động hơn trong việc đầu tư. Họ sẽ không chờ đợi giá giảm và gửi tiền vào ngân hàng để lấy lãi, họ sẽ tìm kiếm những kênh đầu tư và tận dụng cơ hội ưu đãi như với những căn hộ có vị trí đẹp, giá hợp lý chỉ cần thanh toán trước 30% tổng giá trị căn hộ cho tới khi nhận nhà sẽ thanh toán đầy đủ cho nhà đầu tư.

Dự án chung cư nhà ở của Himlam

Ở góc độ là một nhà doanh nghiệp, ông Ngô Quang Phúc hiện là tổng giám đốc Himlam Land cho biết nhiều dự báo cho rằng thị trường bất động sản vào cuối năm nay sẽ giảm sức nóng, nhưng nó chỉ ở một vài phân khúc cụ thể. Đối với những nhu cầu mua nhà ở thật, thì đây là thời điểm hợp lý nhất để mua. Hiện nay, với nguồn cung đa dạng và sản phẩm chất lượng, chủ đầu tư lại đưa ra nhiều chương trình ưu đãi khi mua nhà và giá cả hợp lí, người mua sẽ có nhiều sự lựa chọn và được nhiều lợi ích nhất khi mua nhà.