Người dân không cần phải xin GPXD khi xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Trước đây nếu muốn xây dựng nhà ở, người dân phải xin cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và thời gian chờ đợi để biết kết quả từ 1 đến 2 tháng. Nhiều khi, người dân còn phải mất thêm chi phí mười triệu đồng để chi cho bản vẽ thiết kế nhà ở. Tại thời điểm này, thủ tục ấy nay đã được loại bỏ.

Loại bỏ thủ tục rờm rà trong xây nhà ở riêng lẻ.

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành Phố Hồ Chí Minh đã thống nhất chủ trương loại bỏ thủ tục cấp GPXD nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố. Đây là thông tin nhận được từ cổng thông tin điện tử chính phủ. Bây giờ người dân chỉ cần hoàn thiện hồ sơ và đăng kí xây dựng với cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng.

Thủ tục để cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở.
Nguồn: Internet

Tuy nhiên, chủ trương này có hạn chế, việc thí điểm này chỉ áp dụng với các khu dân cư đã được quy hoạch theo tỷ lệ 1/500. Chi tiết như sau: quy định rõ số tầng, chiều cao, hẻm, lộ giới đường,...
3 bước thẩm định cấp giấy phép cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, và cấp giấy phép xây dựng hiện nay diễn ra cùng một lúc. Các cá nhân hay tổ chức chỉ cần nộp hồ sơ theo đúng quy định tại sở xây dựng và ngồi chờ kết quả.

Nhận định của chuyên gia về vấn đề xây nhà ở này.

Theo các chuyên gia đánh giá, đây là một chủ trương rất tốt khi bỏ những qui định và thủ tục rờm rà, không nhất thiết phải quy định và yêu cầu quá kỹ về thủ tục làm cho người dân tốn kém chi phí mà chính quyền lại mang tiếng hành xác người dân.

Ảnh minh họa: Thí điểm loại bỏ những thủ tục rờm rà trong xây nhà ở.
Nguồn: Internet

Ông Nguyễn Văn Đực hiện là Phó Chủ tịch hiệp hội bất động sản TP.HCM đã có cuộc trao đổi với diễn đàn Cạnh tranh Quốc Gia, ông cho biết: " Thông thường với mỗi lần nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng, người dân phải chờ đợi khoảng từ 1 đến 2 tháng mới có kết quả. Thậm chí, người dân còn phải chi ra hơn 10 triệu đồng để cho các bản vẽ thiết kế và các thủ tục rờm rà khác.
Có những giai đoạn, các cơ quan quản lý chỉ vì một trong hàng trăm hàng ngàn dự án gặp sự cố, lại trở nên thận trọng hơn. Các cơ quan yêu cầu phải có bản vẻ kiến trúc, móng cột đầy đủ,...Có trường hợp, họ còn đòi người dân phải đưa ra được hồ sơ khảo sát địa chất làm cho người dân gặp nhiều khó khăn và khổ sơ.
Mặt khác, có những bản vẽ chỉ mang tính chất đối phối, không có chi tiết và đầy đủ, làm cho có. Trong thực tế, người dân xây dựng nhà ở thì không ai kiểm tra hết được, lí do là mỗi quận có hàng trăm hàng ngàn ngôi nhà đang xây dựng, mà cơ quan chức năng không đủ nhân sự cũng như chuyên môn để kiểm tra được hết. Việc đưa ra thí điểm này giúp người dân xóa bỏ những thủ tục phiền hà không cần thiết.

Lợi ích khi thực hiện thí điểm

Một lợi ích khác trong thí điểm lần này là hạn chế những tiêu cực trong quá trình cấp giấy phép. Để thuận lợi làm một bộ hồ sơ cấp phép, người dân phải chi ra một số tiền không nhỏ để xin được giấy phép nhanh chóng hơn. Điều này đã gây ra tiếng xấu cho cán bộ làm việc.