Chuyển đến nội dung chính

TPHCM: Chung cư diện tích nhỏ tăng giá nhẹ

Theo số liệu thống kê của cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vẫn giữ được sự ổn định với số lượng giao dịch bất động sản thành công là hơn 1400 giao dịch chủ yếu tập trung vào các căn hộ chung cư, các phân khúc chung cư bình dân diện tích nhỏ, đất nền, biệt thự, nhà ở liền kề có gia tăng nhẹ hơn so với mấy tháng trước.
bất động sản sài gòn

Hiện tại, trên thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh cho thấy nguồn cung không có nhiều. Nguồn cung chủ yếu tập trung vào phân khúc trung cấp và cao cấp như dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú Quận 2, hay Officetel Millennium Quận 4,… Trong khi đó, nguồn cung nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội thì không có nhiều mặc dù đây là phân khúc có nhiều người lựa chọn, thu hút nhu cầu của thị trường.
Tình hình giao dịch bất động sản trong tháng 8.2017 thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì mức giao dịch ổn định. Tại quận 7 có nhiều dự án căn hộ, biệt thự, nhà phố được bán như dự án Jamona Gold Silk, Phú Mỹ Town, Hưng Phát Silver Star, Sunshine Riverside...
Còn tại khu vực phía đông Hồ Chí Minh, bên cạnh phân khúc đất nền vẫn duy trì lượng giao dịch thành công lớn, phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố cũng ghi nhận có lượng giao dịch tăng so với các tháng trước tại một số dự án như: Palm City, Feliz en Vista (Quận 2). Hiện tượng sốt đất nền ở khu vực vùng ven Quận 9 đã chấm dứt, giá đất nền tại khu vực này đã ổn định trở lại, số lượng giao dịch không còn tăng đột biến như thời gian trước. Ở phân khúc nhà ở giá rẻ, không có thêm dự án mới được mở bán.
Về giá cả, giá bán bất động sản có sự biến động đối với từng loại hình bất động sản. Đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín, giá bán vẫn được duy trì tương đối ổn định.
Chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều giá bán tăng từ 1-2%, đặc biệt tại thị trường thứ cấp. Với phân khúc đất nền, biệt thự và nhà ở liền kề, giá bán có tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven thành phố như tại Quận 9, Quận 12, quận Thủ Đức và một số khu vực thuộc tỉnh Bình Dương, Đồng Nai giáp ranh Thành phố. Phân khúc nhà ở riêng lẻ tại khu vực các quận nội đô cũng được nhiều người quan tâm, giá nhà ở tại khu vực các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh tăng nhẹ.

Nguồn: Cafef.vn
Xem thêm: https://bdsmiennamm.blogspot.com/2017/08/thi-truong-bat-dong-san-quan-4.html
Nhãn:
Google Account Video Purchases Việt Nam

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Dự báo tình hình bất động sản cuối năm 2017

Vào ngày 18.8, tại hội thảo " Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng bất động sản vào cuối năm 2017" do báo Thanh niên tổ chức. Nhiều chuyên gia tài chính, nhà đầu tư đã có những dự báo táo bạo về tình hình bất động sản vào cuối năm 2017, họ đưa ra cùng một nhận định: Thị trường bất động sản phía nam sẽ không có cơ hội để quay trở lại thời kỳ thảm đạm giai đoạn 2006-2012. Bởi, thị trường địa ốc hiện nay có rất nhiều cơ hội mới và nhiều đổi mới mà trước nay chưa từng có. Hội thảo " Giải pháp thúc đẩy tăng trưởng BĐS cuối năm 2017" Nguồn: Facebook TS Bùi Quang Tín Theo báo cáo, thị trường bất động sản của Việt Nam ngày càng chuyển biến tích cực, lượng giao dịch tăng cao và ổn định, tính thanh khoản tốt lên và hàng tồn kho giảm. Ngoài những nguồn đầu tư trong nước, nguồn vốn đầu tư từ nước ngoài ( FDI) cũng đang rót vào thị trường bất động sản đứng vị trí thứ 4 so với các ngành khác được FDI rót vốn vào.  Dự báo chuyên gia về tình hình bất động sản cuối năm 20...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Người dân không cần phải xin GPXD khi xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Trước đây nếu muốn xây dựng nhà ở, người dân phải xin cấp giấy phép xây dựng (GPXD) và thời gian chờ đợi để biết kết quả từ 1 đến 2 tháng. Nhiều khi, người dân còn phải mất thêm chi phí mười triệu đồng để chi cho bản vẽ thiết kế nhà ở. Tại thời điểm này, thủ tục ấy nay đã được loại bỏ. Loại bỏ thủ tục rờm rà trong xây nhà ở riêng lẻ. Ủy ban nhân dân (UBND) Thành Phố Hồ Chí Minh đã thống nhất chủ trương loại bỏ thủ tục cấp GPXD nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố. Đây là thông tin nhận được từ cổng thông tin điện tử chính phủ. Bây giờ người dân chỉ cần hoàn thiện hồ sơ và đăng kí xây dựng với cơ quan quản lý nhà nước trong lĩnh vực xây dựng. Thủ tục để cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở. Nguồn: Internet Tuy nhiên, chủ trương này có hạn chế, việc thí điểm này chỉ áp dụng với các khu dân cư đã được quy hoạch theo tỷ lệ 1/500. Chi tiết như sau: quy định rõ số tầng, chiều cao, hẻm, lộ giới đường,... 3 bước thẩm định cấp giấy phép cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật, và cấp giấy p...
Đăng nhận xét
Đọc thêm

Tăng thuế VAT không ảnh hưởng tới người nghèo?

Đề xuất mới đây của bộ Tài chính về việc tăng thuế giá trị gia tăng (VAT) từ 10% lên 12%, Trao đổi tại cuộc họp báo Chính phủ chiều tối 30/8, một số lãnh đạo của Bộ Tài chính khẳng định, việc tăng thuế VAT lên 12% không làm ảnh hưởng nhiều tới người nghèo và người thu nhập thấp. Thứ trưởng bộ tài chính Bà Nguyễn Thị Mai Thứ trưởng Bộ Tài chính, bà Nguyễn Thị Mai nhận định: "Nhóm thu nhập thấp nhất dành tới 59,6% thu nhập để chi mua lương thực, thực phẩm, y tế và giáo dục. Trong đó 2 lĩnh vực y tế và giáo dục thuộc đối tượng không chịu thuế; Nhóm lương, thực thực phẩm thì người bán trực tiếp bán ra không chịu thuế mà chỉ thương mại bán ra mới phải chịu thuế ở mức thấp 5%. Vì vậy, tăng thuế lên 12% sẽ không tác động nhiều vào nhóm người có thu nhập thấp". Ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) cũng cho rằng: "Thông tin nói mớ rau 500 đồng, nếu tăng thuế thì làm rau tăng giá. Rau, thịt có chịu thuế GTGT đâu. Như vậy những mặt hàng không ...
Đăng nhận xét
Đọc thêm