TPHCM: Chung cư diện tích nhỏ tăng giá nhẹ

Theo số liệu thống kê của cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 8 vừa qua, thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vẫn giữ được sự ổn định với số lượng giao dịch bất động sản thành công là hơn 1400 giao dịch chủ yếu tập trung vào các căn hộ chung cư, các phân khúc chung cư bình dân diện tích nhỏ, đất nền, biệt thự, nhà ở liền kề có gia tăng nhẹ hơn so với mấy tháng trước.

Hiện tại, trên thị trường bất động sản tại Hồ Chí Minh cho thấy nguồn cung không có nhiều. Nguồn cung chủ yếu tập trung vào phân khúc trung cấp và cao cấp như dự án căn hộ cao cấp Masteri An Phú Quận 2, hay Officetel Millennium Quận 4,… Trong khi đó, nguồn cung nhà ở giá rẻ và nhà ở xã hội thì không có nhiều mặc dù đây là phân khúc có nhiều người lựa chọn, thu hút nhu cầu của thị trường.

Tình hình giao dịch bất động sản trong tháng 8.2017 thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh vẫn duy trì mức giao dịch ổn định. Tại quận 7 có nhiều dự án căn hộ, biệt thự, nhà phố được bán như dự án Jamona Gold Silk, Phú Mỹ Town, Hưng Phát Silver Star, Sunshine Riverside...

Còn tại khu vực phía đông Hồ Chí Minh, bên cạnh phân khúc đất nền vẫn duy trì lượng giao dịch thành công lớn, phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố cũng ghi nhận có lượng giao dịch tăng so với các tháng trước tại một số dự án như: Palm City, Feliz en Vista (Quận 2). Hiện tượng sốt đất nền ở khu vực vùng ven Quận 9 đã chấm dứt, giá đất nền tại khu vực này đã ổn định trở lại, số lượng giao dịch không còn tăng đột biến như thời gian trước. Ở phân khúc nhà ở giá rẻ, không có thêm dự án mới được mở bán.

Về giá cả, giá bán bất động sản có sự biến động đối với từng loại hình bất động sản. Đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín, giá bán vẫn được duy trì tương đối ổn định.

Chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều giá bán tăng từ 1-2%, đặc biệt tại thị trường thứ cấp. Với phân khúc đất nền, biệt thự và nhà ở liền kề, giá bán có tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven thành phố như tại Quận 9, Quận 12, quận Thủ Đức và một số khu vực thuộc tỉnh Bình Dương, Đồng Nai giáp ranh Thành phố. Phân khúc nhà ở riêng lẻ tại khu vực các quận nội đô cũng được nhiều người quan tâm, giá nhà ở tại khu vực các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh tăng nhẹ.

Nguồn: Cafef.vn

Xem thêm: https://bdsmiennamm.blogspot.com/2017/08/thi-truong-bat-dong-san-quan-4.html